С кем ты работаешь?
Цифры, окупаемость и аргументы — под свой тип сделок. Карточка ведёт к своему разделу ниже.
Сдаю в аренду
Владелец ждёт показов. Русскоязычные арендаторы ищут здесь.
Смотреть цифры по аренде →Продаю вторичку
Покупатель ищет на русском. На Яд2 он для тебя невидим.
Смотреть цифры по продаже →Продаю новостройки
Репатриант с машкантой и инвестор ищут на русском. На Яд2 их нет, а у отдела продаж застройщика — бюджет, но не этот язык.
Как это работает для новостроек →Ищу покупателей с машкантой
Месяц переговоров — и банк отказал. Потеря не комиссии, а времени.
Как отсечь нерелевантных →Вторичка и поиск покупателя на вторичку — это один раздел: аргументы и цифры у них общие.
Обращения по объявлениям о недвижимости растут каждый месяц
Нажатия «Позвонить» и «Написать» на карточках объявлений, данные Google Analytics.
*Июнь — с начала замеров. **Октябрь — 1–27 октября. Обращения — нажатия «Позвонить» и «Написать» на объявлениях о недвижимости, сайт doskatv.co.il, Google Analytics.
Сколько обращений придёт по твоим объектам — узнаешь за бесплатный месяц.
Начать бесплатно94% обращений — аренда, 6% — продажа. Растут оба направления: аренда +51%, продажа +34% за последние 28 дней.
| За 28 дней | Аренда | Продажа |
|---|---|---|
| Обращения — звонки и сообщения | 1 864 +51% | 110 +34% |
| Просмотры объявлений | 29 445 +54% | 6 299 +60% |
| Людей смотрели объявления | 5 859 | 1 873 |
В среднем 6,5 обращения на объявление и медиана 3 — по всем объявлениям о недвижимости вместе; отдельно по продаже такой разбивки у нас пока нет.
Аренда
Объект освободился — арендаторы звонят с первого дня. Без рекламного бюджета.
- Третий день тишины — и владелец уже думает, не ошибся ли он с выбором маклера.
- Ивритоязычные площадки не дают выхода на русскоязычного арендатора: он ищет на русском и не звонит по объявлению на иврите.
- Твоё объявление на Doska.tv — и звонок идёт напрямую на твой номер, без площадки-посредника.
| Аренда в месяц | Комиссия маклера* | Месяцев тарифа «Про» (280 ₪) |
|---|---|---|
| 4 000 ₪ | 4 000 ₪ | 14 |
| 6 000 ₪ | 6 000 ₪ | 21 |
| 8 000 ₪ | 8 000 ₪ | 28 |
*Комиссия условно равна одной месячной аренде, без НДС.
Одна сданная квартира окупает площадку на год и больше.
45 квартир за 4 месяца · 171 250 ₪ месячной аренды · 257 обращений. Опрос владельцев при снятии объявления, 17 июня — 14 октября 2026.
Продажа вторички
Покупатель ищет квартиру на русском. На Яд2 он невидим — он здесь.
- Русскоязычный покупатель не читает ивритские объявления: он ищет на родном языке или через знакомых.
- Крупные агентства с русскоязычными отделами уже на площадке — если тебя здесь нет, звонок уходит к ним.
- Объявление на Doska.tv — покупатель пишет напрямую тебе в WhatsApp. Никакого посредника между вами.
| Цена объекта | Комиссия 2%* | Лет тарифа «Про» (3 360 ₪ в год) |
|---|---|---|
| 1 500 000 ₪ | 30 000 ₪ | ≈9 |
| 2 000 000 ₪ | 40 000 ₪ | ≈12 |
| 3 000 000 ₪ | 60 000 ₪ | ≈18 |
*Ставка комиссии взята как 2% от цены, без НДС — она зависит от договорённости с продавцом.
Одна сделка окупает тариф на десятилетие вперёд.
За 28 дней объявления о продаже собрали 110 обращений и 6 299 просмотров от 1 873 человек. Кейса по закрытым сделкам продажи — аналога 45 сданных квартир — пока нет: опрос проводится при снятии объявлений об аренде. С ноября 2026 начнём спрашивать и по продаже, результаты появятся здесь.
Пока кейса нет — есть экономика: при комиссии 2% с квартиры за 1,5 млн ₪ тариф «Про» окупается с одной сделки на девять лет вперёд. Если за бесплатный месяц не придёт ни одного обращения — ты ничего не потерял.
Разместить объект на продажу — первый месяц бесплатноНовостройки
Выполни квоту застройщика. Русскоязычные покупатели первичного рынка — здесь.
- Отдел продаж застройщика работает с ивритоязычной аудиторией. Русскоязычный покупатель — репатриант с капиталом, инвестор, семья с машкантой — ищет на русском.
- Объявление на Doska.tv — прямой контакт с покупателем, который рассматривает именно твой проект, а не ушёл к соседней стройке.
- Размести рендеры, планировки и условия рассрочки — покупатель пишет тебе напрямую, без фильтра отдела продаж.
При комиссии от застройщика 1–1,5% со сделки на 1,5–2,5 млн ₪ одна продажа окупает тариф «Про» на 5–20 лет.
Что включить в объявление о новостройке
- Название проекта и застройщика
- Планировки и площади в наличии
- Схему оплаты: 10/90, рассрочка, условия машканты
- Срок сдачи
- Рендер или фото со стройки
- Твой прямой WhatsApp
Покупатель пишет тебе, а не в отдел продаж застройщика.
Отдельной статистики по первичному рынку у площадки пока нет: объявления о новостройках учитываются вместе с остальной продажей.
Добавить проект — получать запросы напрямуюПокупатели с машкантой
Не трать месяц на покупателя, которого потом отсеет банк.
- Главная потеря в работе с покупателем — не комиссия, а время: переговоры, показы, ожидание — и отказ банка.
- Среди русскоязычной аудитории в Израиле — новые репатрианты с правом на льготную ипотеку и семьи, которые уже обращались в банк. Это люди в активном поиске, а не в мечтах.
- Фильтровать можно прямо в объявлении: строка «Приоритет — покупателям с одобрением машканты» отсекает нерелевантные обращения сама.
Как фильтровать прямо в тексте
«Квартира продаётся. Приоритет — покупателям с одобрением машканты или без привлечения ипотеки. Свяжитесь до просмотра».
Человек, который ещё не был в банке, понимает: сейчас не его очередь. Звонят те, кто уже принял решение.
Статус ипотеки площадка не проверяет и не хранит: фильтр работает только через текст твоего объявления и первый разговор.
Разместить объект — первый месяц бесплатноКак работает бесплатный месяц
Четыре шага — и объявления начинают собирать обращения. Платёж только через 30 дней, и то если захочешь остаться.
- До 20 объявлений — максимум площадки
- Обращения напрямую в WhatsApp и по телефону
- Продвижение площадки: поиск, реклама, блогеры
- 30 дней работы без списаний — решение принимаешь в конце
- Привязка карты нужна только для активации: в первый месяц списаний не будет
- Отменить можно в любой момент — до конца бесплатного месяца
- Дубль объявлений на Mezia.co.il — доске на иврите
210 000 подписчиков уже знают Doska.tv
Daria IsrLife и другие русскоязычные блогеры Израиля рекомендуют платформу своей аудитории. Эти видео сейчас в рекламе. Человек приходит уже доверяющим — ещё до того, как видит твоё объявление. Аудитория этих блогеров — те же люди, которые сейчас выбирают квартиру: и в аренду, и на покупку.
Где ищут недвижимость: обращения по городам за 28 дней
Сильнее всего спрос вырос за месяц: Иерусалим (+269%), Петах-Тиква (+219%), Ришон-ле-Цион (+142%). Всего обращения получили 302 объявления — в среднем 6,5 на объявление, медиана 3.
Как считали
Обращения — нажатия кнопок «Позвонить» и «Написать» на карточках объявлений о недвижимости на сайте doskatv.co.il, данные Google Analytics, 30 сентября — 27 октября 2026 (сравнение — 2–29 сентября). Обращения из приложения Doska.tv не включены. Показы и клики — реклама Google Ads, ведущая на страницы раздела «Недвижимость». Данные о сданных квартирах — опрос владельцев при снятии объявления, 17 июня — 14 октября 2026.
Разместил — и объявление работает само
Как выглядит твоё объявление изнутри
Настоящая карточка на Doska.tv. Имя автора на картинке скрыто — на площадке на его месте будет твоё.
Некогда переносить объявления? Перенесём за тебя.
Оставь имя и телефон — напишем в WhatsApp и разместим до 20 объектов на русском и пришлём тебе на проверку. Обращения пойдут на твой номер.
Выбери тариф — первый месяц бесплатно
Первый месяц бесплатный на любом тарифе — до 20 объявлений. Дальше действует цена выбранного тарифа.
- Объявления5
- Подброс поднимает объявление в начало списка поиска ещё раз — как будто оно только что опубликовано.5
- VIP выделяет объявление в поиске и показывает его выше остальных, пока действует тариф.—
Отменить можно в любой момент до конца бесплатного месяца — списания не будет
Месяц бесплатно- Объявления10
- Подброс поднимает объявление в начало списка поиска ещё раз — как будто оно только что опубликовано.10
- VIP выделяет объявление в поиске и показывает его выше остальных, пока действует тариф.1
Отменить можно в любой момент до конца бесплатного месяца — списания не будет
Месяц бесплатно- Объявления20
- Подброс поднимает объявление в начало списка поиска ещё раз — как будто оно только что опубликовано.20
- VIP выделяет объявление в поиске и показывает его выше остальных, пока действует тариф.2
Отменить можно в любой момент до конца бесплатного месяца — списания не будет
Месяц бесплатноАренда, продажа, новостройки — тариф один для всего. Размести до 20 объявлений любого типа.
Часто спрашивают
Подробные цифры, сравнение площадок и методика — в исследовании «Аренда квартир в Израиле для русскоязычных: данные 2026».
Проверь спрос на свои объекты —
30 дней бесплатно
Аренда или продажа — за месяц ты увидишь, сколько обращений придёт именно по твоим объявлениям.
Начать бесплатный месяц